# Duplex à louer in Uccle for € 1.390 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSX5 ## Description ERA Châtelain vous propose ce charmant duplex de 2 chambres (environ 120 m²), idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Fort Jaco à Uccle.Situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu, le bien se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès direct aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités.L'appartement comprend un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon/terrasse (environ 5 m²) et d'une cave.Points forts: emplacement recherché, terrasse, belle hauteur sous plafond, excellente luminosité, petite copropriété (seulement 2 appartements) et vitrage isolant (triple vitrage).Charges: 50 euro/mois, comprenant un forfait de 10 euro pour les communs et un forfait de 40 euro/personne pour l'eau froide.Disponible immédiatement.Infos et visites: amelie@immochatelain.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.390 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Waterloo 1314 boîte 2, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: