# Duplex à louer in Uccle for € 1.980 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ7D ## Description À proximité immédiate de l’Altitude Cent et de ses commerces, ce duplex offre de généreux espaces répartis sur les premier et deuxième étages d’un immeuble de 2003. Son agencement ouvert et son accès direct par ascenseur privatif lui confèrent un caractère singulier. Le premier niveau s’articule autour d’une vaste pièce de vie de ±90 m². La cuisine entièrement équipée, avec îlot central, s’intègre à cet ensemble convivial, prolongé par un balcon situé à l’arrière de l’immeuble. Ce niveau comprend également deux chambres de ±12 et ±11 m², une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que deux WC séparés. À l’étage, la suite parentale de ±25 m² dispose de placards intégrés, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire, vasque et WC. Une buanderie complète cet espace. Une cave privative et une solution de stationnement viennent compléter le bien. Conditions et informations pratiques: - Une place dans un garage partagé et un emplacement extérieur devant celui-ci: 120 €/mois, obligatoires en complément de la location. - Charges communes: 130 €/mois. - Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. - PEB: D. - Installation électrique conforme. Un bien aux volumes remarquables, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts à la recherche d’une adresse proche des commerces. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.980 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.980 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 34 967kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Oscar Van Goidtsnoven 19, 1180 Uccle ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: