# Maison à louer in Uccle for € 3.250 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHA6B ## Description Description: dans une petite rue très tranquille à distance de marche de l'avenue Brugmann et des transports en commun, agréable villa 3 façades parfaitement entretenue. On accède au square Marlow à pieds en 7/8 minutes et 15 minutes pour la rue Xavier de Bue. Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, au rez de chaussée chambre à coucher (14m2) avec dressing et salle de bains avec accès au jardin. Au bel-étage: beau salon (36m2) avec parquet donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cheminée, bibliothèque, salle à manger séparée (15m2), cuisine super équipée, bureau ou chambre d'amis (30m2). Sous les combles: 2 chambres (15 et 14m2), une salle de bains et un dressing. Cave en sous-sols avec espace buanderie et chaudière au gaz (2023). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 3.250 - **Frais communs**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 660kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161019-0000359143-01-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 142kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Living 1**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 30m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Henri Pirenne 10, 1180 Uccle ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 IXELLES - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: