# Appartement à vendre in Uccle for € 527.500 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LKRE2  
<https://www.zimmo.be/fr/uccle-1180/a-vendre/appartement/LKRE2>

## Description

Victoire-Junot vous propose ce très bel appartement 2 chambres avec terrasse au 1er étage, sur la droite de l'édifice qui se présente comme suit:
La belle pièce de vie avec une cuisine ouverte super équipée (+ une buanderie/local technique, occupe le centre de l'appartement - une petite terrasse prolonge agréablement ce bel espace. Les 2 chambres se situent de part et d'autre de la pièce de vie et profitent chacune d'une pièce d'eau (avec douche ou bain) et dun WC séparé. La chambre principale, avec son dressing et sa salle de bains attenante (avec bain et WC séparé), est située à l'avant du bâtiment et est agrémenté dun joli balcon, quelques marches plus bas et avec un espace supplémentaire dans la tourelle, ce qui ajoute de la personnalité à l'ensemble.
Très belle situation dans un coin tranquille de la commune dUccle, non loin de Linkebeek, la gare est à 5 min. à pied et à seulement 5 minutes en voiture du Fort Jaco/Vivier dOie.
Citerne commune (pour alimenter le jardin, les parties communes et les toilettes), une isolation exemplaire et adaptée, châssis performants, matériaux pérennes, tout le projet a été conçu avec soin et rigueur pour satisfaire les normes énergétiques en vigueur. Un potager collectif sera aménagé sur une partie de la parcelle. Livraison prévue fin 2026/début 2027. Des parkings et des caves seront disponibles en sous-sol moyennant un supplément.
Vente sous droits d'enregistrement pour le terrain (12,5 %) et sous TVA pour la construction (TVA 6 % possible sous conditions).

## Main features

- **Prix**: € 527.500
- **Surface habitable**: 130m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 527.500

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 96kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: C
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Radiateurs

## Construction

- **Superficie du terrain**: 130m²
- **Surface habitable**: 130m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Étage**: 1
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 6,5m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Zone non inondable
- **Destination récente**: En demande
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Parvis Chantecler 246, 1180 Uccle

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>