# Appartement à vendre in Uccle for € 1.495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLM9Q ## Description Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe rez-de-jardin avec jardin privatif denviron 10 ares, niché au cur dun domaine dexception de 1 hectare 30 ares. Idéalement situé à proximité immédiate du Fort-Jaco et en lisière de la Forêt de Soignes, ce bien rare conjugue à merveille sérénité absolue et accessibilité, dans lun des environnements les plus prisés et verdoyants de la région. Développant une superficie denviron 243 m², complétée par ± 60 m² de terrasses idéalement orientées, lappartement bénéficie de vues dégagées et apaisantes sur la nature environnante. Les espaces de réception, agrémentés dune élégante cheminée, séduisent par leurs volumes généreux, et leur ouverture harmonieuse vers les extérieurs. Lappartement se compose dun beau hall dentrée, de vastes réceptions avec cheminée, dune cuisine super équipée avec espace dinatoire, de trois chambres confortables, de trois salles de bains, dune buanderie ainsi que de nombreux placards intégrés offrant un rangement optimal. Entièrement rénové en 2018 avec un goût raffiné et des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort contemporain et fonctionnalité. Une chaudière individuelle au gaz assure une gestion énergétique performante. Deux grandes caves et deux garages complètent parfaitement cet ensemble rare sur le marché. Un véritable coup de cur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et standing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 5.661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 937kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 697205-01-7 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 85m² ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: