# Appartement à vendre in Uccle for € 975.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMWQG ## Description Barnes présente ce Penthouse dexception entièrement rénové avec son splendide rooftop de plus de 60m2 Situé sur la très prisée Avenue de la Floride, au cur dun quartier vert et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce penthouse dexception offre un cadre de vie rare, alliant prestige, volumes généreux et luminosité. Implanté au dernier étage dun bel immeuble de caractère datant des années 1920, au sein dune petite copropriété, lappartement a bénéficié dune rénovation complète et récente (2020) réalisée avec des matériaux de grande qualité. Les parquets en chêne massif, les finitions soignées, les grande fenêtres confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse, claire et contemporaine. Dune superficie de 168 m²selon PEB, le bien se compose dune magnifique réception denviron 45 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le bow window et l'espace salle à manger, idéale pour recevoir. Lespace nuit comprend trois belles chambres (± 12,5 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bains, une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Sur le toit, l'exceptionnel terrasse - rooftop de + de 60m2 ensoleillé toute la journée et offrant une vue dégagée, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis remplacés en 2015, dune chaudière commune avec consommation énergétique faible, dun certificat électrique conforme, ainsi que de charges mensuelles denviron 400 euro. Cave et un emplacements vélos à l'extérieur. En option à 60m, un ou deux emplacement de parking dans un garage sécurisé, chacun accompagné de sa propre cave privative. Bien rare à Uccle à visiter sans tarder Barnes Brussels - tel:+3228801515 https://www.barnes-brussels.com PEB E RCNI 1665 Electricité aux normes ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 975.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127‐0000741762‐01‐1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 60m² ## Address AVENUE DE LA FLORIDE 63, 1180 Uccle ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: