# Appartement à vendre in Uccle for € 125.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNZKG ## Description Découvrez cet agréable appartement dune superficie denviron 54 m² (PEB), situé au troisième étage de la résidence à taille humaine Les Érables (année de construction 1975) à Uccle. Situé dans un environnement calme et agréable, avec une excellente accessibilité et à proximité des commerces et des transports en commun. Lappartement se compose dun hall dentrée avec placards intégrés, dun séjour lumineux, dune cuisine séparée équipée, dune salle de bains avec douche à litalienne, lavabo et toilette, ainsi que dune chambre à coucher. Au sein de la résidence pour seniors (60+), le service Cristal Residences est mis à la disposition des résidents. Ceux-ci bénéficient de nombreux services, notamment une réception et une assistance 24h/24 et 7j/7, des activités quotidiennes, une terrasse avec un jardin verdoyant, un service de nettoyage, la coordination des soins et des services, ainsi qu'un restaurant. Grâce à ces services étendus, cet appartement convient parfaitement à toute personne souhaitant vivre confortablement et en toute sérénité, avec un accompagnement adapté. Divers: PEB C, toiture plate et châssis récemment renouvelés, charges de copropriété denviron 200 euro/mois (chauffage et eau inclus), cave privative (n°12), actuellement loué jusquen novembre 2033 (600 euro + 150 euro/mois). Idéal comme investissement sans souci! Contactez Davy Vermander pour organiser une visite. Atouts *Bonne performance énergétique (PEB favorable) *Investissement idéal et sans souci *Services de qualité et complets au sein de la résidence 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0000751999-02-4 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 20m² - **Chambre à coucher**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beeckmanstraat 24 boîte 3, 1180 Uccle ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: