# Under option - Appartement à vendre in Uccle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOCH7 ## Description UCCLE - Dans le très prisé quartier du Fort Jaco, à la lisière de la Forêt de Soignes, au milieu d’un parc privatif de près de 45 ares, dans une avenue calme et prestigieuse, la résidence « Le Galion » vous propose ce superbe APPARTEMENT 3 façades de 160 m² de (selon PEB), agrémenté de +- 34 m² de TERRASSES bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante sur le PARC COMMUN arboré. Il est composé comme suit: un agréable hall d’entrée, un vestiaire avec toilette invités, de spacieuses et lumineuses réceptions de plus de 50m² jouissant de grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse de 20m² orientée Sud-Est avec vue imprenable sur le parc paysager; la cuisine, entièrement équipée et ouverte, prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à la terrasse. Un office parfaitement aménagé (buanderie, rangements) avec accès à un balcon complète cet espace. Côté nuit, un hall distribue trois chambres (±20 m², ±12 m² et ±12 m²). La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, également accessible depuis la troisième chambre, tandis que la deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de bains. Toutes les chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers la Drève du Caporal. Une toilette séparée ainsi que de nombreux rangements intégrés, un local chaufferie. Une grande cave et un EMPLACEMENT PARKING au sous-sol en supplément pour 35.000 euros. Chauffage individuel au gaz. PEB C. Electricité conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 3.903 - **Précompte immobilier**: € 4.539 - **Mensuel**: € 450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260416-0000750276-01-7 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 23m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 14,5m² - **Terrace 1**: 34m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Drève du Caporal 3, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: