# Appartement à vendre in Uccle for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPKRB ## Description L'art de vivre entre ville et nature, sur deux niveaux d'exception. À deux pas de la réserve naturelle du Kinsendael et du parc du Château de Papenkasteel, le quartier Saint-Job offre ce que peu d'adresses bruxelloises peuvent encore promettre: la sérénité du vert, à portée de tout. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit ce duplex neuf de ±145 m², déployé avec élégance sur les deux derniers niveaux d'une résidence à taille humaine. Un avantage fiscal immédiat En tant que bien neuf, ce duplex est soumis à la TVA et non aux droits d'enregistrement de 12,5%. Un espace de vie tourné vers la lumière Le niveau supérieur s'articule autour d'un vaste séjour traversant de ±42 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée et deux terrasses aux expositions complémentaires — Sud-Est pour la lumière du matin, Nord-Ouest pour les fins de journée. Un cadre généreux, pensé pour recevoir et profiter. Un espace nuit pensé pour l'intimité Le niveau inférieur abrite trois chambres soigneusement agencées, dont une suite parentale de ±22 m² avec vue sur le jardin, dressing et salle de douche privative. Les deux autres chambres, avec dressings intégrés, partagent une seconde salle de douche. Des finitions à la hauteur Parquet massif en chêne, triple vitrage, chauffage par le sol, ventilation double flux avec récupération de chaleur, vidéophonie… Chaque détail témoigne d'une attention constante au confort et à la durabilité. ±145 m² · 3 chambres · 2 terrasses · Excellent PEB Bien neuf · TVA 21% · Disponible à l'acte · Parking en option: 37.500 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Saint-Job 621, 1180 Uccle ## Contact - **Zada Properties S.A.** - Rue Tasson-Snel 22, 1060 Saint-Gilles - Phone: 0471 75 88 89 - Website: