# Appartement à vendre in Uccle for € 1.190.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPTU0 ## Description Victoire Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement de standing, trois façades, idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Observatoire, à deux pas des commerces du Vert Chasseur. Situé au 2 étage d'une petite copropriété, ce bien d'exception développe une superficie d'environ 260 m² et bénéficie de 26 m² de terrasses idéalement orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses. Elles sont complétées par une salle à manger, un bureau et une spacieuse cuisine avec coin à déjeuner. L'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing et trois salles d'eau, offrant un confort de vie optimal et une parfaite fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont proposés en supplément au prix de 40.000 euro chacun. PEB C Une opportunité rare, alliant élégance, volumes, confort, calme et situation privilégiée, au cur de l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. En complément, il est également possible d'acquérir un appartement une chambre situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin à usage privatif, une cave ainsi que d'un emplacement de parking, au prix de 325.000 euro, parking en supplément à 40.000 euro. PEB C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.190.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 34 824kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-TEST - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 26m² ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: