# Under option - Appartement à vendre in Uccle with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPXHL ## Description UCCLE, en face du Parc Montjoie, agréable APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±102m² (surface PEB) avec TERRASSE et cave. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec vestiaire, 2 chambres (±12m² - ±16m²), salle de douche avec espace buanderie, wc séparé, magnifique living avec feu ouvert, accès à la terrasse de ±8,5m² orientée Sud-Ouest et cuisine super équipée avec débarras. Cave n°16 en sous-sol. Electricité à mettre en conformité (manque uniquement les schémas unifilaires). PEB E. Châssis PVC double-vitrage. Chaudière collective à condensation neuve (gaz - 2023). Ascenseur. Vidéophonie. ±190€/mois (chauffage et eau privatifs + toutes les charges communes de l'immeuble: nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances...) hors appels de fonds de réserve. Précompte immobilier (2025): 1.599,51€. De nombreux transports, commerces et autre facilités se trouvent à proximité immédiate. Un magnifique appartement, à découvrir en exclusivité avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.415 - **Précompte immobilier**: € 1.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202605250-0000753883-01-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 8,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Montjoie 182, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: