# Appartement à vendre in Uccle for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ44V ## Description Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’Altitude 100, dans un petit immeuble avec peu de charges, situé au 3E étage, charmant appartement de ± 84m² brut avec 2 chambres et balcon, rénové en 2023. Composition: salle à manger avec cuisine super-équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taque vitro, hotte), living en enfilade de ± 40m², 2 chambres ± 15 et 10m² dont une avec balcon orienté EST, salle de bains avec emplacement lave-linge, hall, wc séparé. Divers: chaudière individuelle gaz, parquet semi massif, double vitrage, 1 cave privative. Faibles charges (électricité et nettoyage des communs). Actuellement loué à 1.100€ + 40€ de charges avec un bail de 3 ans ayant commencé le 01/12/23. PEB de 2018 réalisé avant travaux. Petits commerces et grandes surfaces à proximité. Transports en commun: tram 51 et bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com - Tel: 02 779 99 99 – ID 7896520 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Mensuel**: € 40 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 104kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180629-0000530940-01-0 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: