# Under option - Studio à vendre in Uccle Zimmo code: LQ6ZP ## Description Trianon Invest vous propose ce charmant studio situé sur la prestigieuse Avenue Winston Churchill, dans un environnement prisé alliant qualité de vie, verdure et proximité des commodités. Le bien se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une jolie terrasse orientée plein sud vient compléter l'ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À rafraîchir, ce studio représente une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur en quête d'un placement de qualité ou pour un primo-acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Son adresse recherchée et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder sur notre site trianon-invest.be ou au 02 340 37 07 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.125 - **Précompte immobilier**: € 1.000 - **Mensuel**: € 80 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 367kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 730m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 15,5m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Winston Churchill 189, 1180 Uccle ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 boîte 1, 1180 Uccle - Phone: 02 340 37 07 - Website: