# App. rez-de-chaussée à vendre in Uccle for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQIYY ## Description Brugmann/Coghen – Appartement 3 chambres + terrasse – UccleERA Châtelain vous présente cet appartement 3 chambres avec terrasse offrant une surface brute PEB de 133 m².Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Uccle, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa situation permet de profiter pleinement de la qualité de vie uccloise tout en restant parfaitement connecté au centre de Bruxelles.Le bien se compose de la manière suivante:Vaste hall dentrée, espace bureau, séjour avec salle à manger, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, chambre parentale avec terrasse, dressing et salle de douche, deuxième chambre, toilette séparée, salle de bains et troisième chambre. Lappartement dispose également dune cave et dun local à vélos.Atouts du bien: Quartier prisé à UccleProximité de toutes les commodités3 chambres et 2 salles deau1 terrasseLe bien sera libre à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.688 - **Précompte immobilier**: € 1.908 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 42 386kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0000748095-01-9 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs avec calorimètres digitals ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.084m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 23m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace**: 4m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Cottages 102, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: