# Appartement à vendre in Uccle for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQLSZ ## Description Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce superbe appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, situé dans le très prisé quartier du Parc Brugmann. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, il bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, clubs sportifs et transports. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux living lumineux, d’une cuisine hyper équipée avec accès direct à une terrasse orientée Ouest, de deux grandes chambres (19m² et 13m²) donnant sur une seconde terrasse et d’une salle de douche moderne. Rénové avec soin en 2023, il offre un excellent confort et de belles finitions, ainsi qu’un PEB B-. Nouvelle toiture en 2025. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 25.000 € (pas obligatoire). Les charges s’élèvent à 478 €/mois: 200 € de charges courantes, 200 € pour le chauffage et l’eau chaude, et 78 € pour le fond de réserve. Faire offre à partir de 395.000 €. Tous les travaux de copropriété déjà votés en AG sont intégralement pris en charge et réglés par le propriétaire actuel. Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B- ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 478 - **RC**: € 2.032 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 217kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415-0000750149-01-8 - **Étiquette énergétique**: B- - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 367m - **Magasins**: 1.169m - **École**: 439m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 32m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Terrace**: 22m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: