# App. rez-de-chaussée à vendre in Uccle for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOH3 ## Description Quartier Calevoet, au RDC d'un bel immeuble, superbe appartement trois chambres de ± 104m² bruts (peb) avec terrasse attenante de ± 15m² et emplacement de parking. Composition: hall d'entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 28m², cuisine super-équipée de ±10m², hall de nuit, trois grandes chambres de ± 16, 10 et 10m² donnant toutes trois accès à la terrasse filante, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements, cave. Emplacement de parking en supplément de 20 000€. Détails: double vitrage. Charges: ± 250€€/mois (eau, chauffage, communs, ascenseur, concierge, syndic, assurance, fond de réserve...). Idéalement situé à proximité de toutes commodités: parcs, écoles, commerces, restaurants, espace sportif. Transports en commun: tram 18, bus 43, 60 et N11. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com - Tel: 02 779 99 99 - ID 7911649 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.427 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.203 - **Précompte immobilier**: € 1.303 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 37 547kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220530-0000613728-01-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 17.000m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 80m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: