# Appartement à vendre in Uccle for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQUAE ## Description ain vous propose un appartement situé au 3 étage dun petit immeuble, idéalement situé à Uccle. Il offre une surface brute PEB de 104 m².Situé à proximité des commerces, de la commune dUccle et de toutes les facilités, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Hall dentrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, hall de nuit, vestiaire, toilette séparée, première chambre, salle de douche, deuxième chambre et terrasse.Deux caves au sous-sol complètent ce bien.Atouts du bien: LocalisationProximité des transports en communTerrassePetit immeubleFaibles charges communes (assurance du bâtiment et électricité des communs)Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 55 856kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 538kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-TEST - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 108kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 5m² - **Cave**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 18m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 3m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée d'Alsemberg 945 boîte 3, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: