# Appartement à vendre in Uccle for € 2.150.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR0DG ## Description Située dans une élégante avenue résidentielle du Prince d’Orange, cette promotion signée par l’architecte Bruno Erpicum réunit seulement trois appartements d’exception au sein d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ce remarquable appartement de rez-de-jardin développe une surface habitable d’environ 188 m², prolongée par une magnifique terrasse de ± 79 m² et un superbe jardin paysager privatif d’environ 10 ares. Fidèle à l’approche architecturale de Bruno Erpicum, le projet a été conçu pour créer un dialogue permanent entre les espaces de vie et la nature, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Les réceptions, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin. L’appartement comprend une cuisine hyper équipée, 3 chambres et 2 salles de bain. Une cave complète le bien. Garage box en option au prix de 45.000 €. Vente sous le régime des droits d’enregistrement sur la quotité terrain (40%) et de la TVA sur la quotité construction (60%). Les prestations intègrent géothermie individuelle, panneaux photovoltaïques privatifs, domotique, triple vitrage et objectif PEB A+. Un appartement-jardin rare où architecture contemporaine, nature et performances énergétiques d’avant-garde composent un art de vivre privilégié au cœur du Prince d’Orange. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 2.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.275m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.000m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace 1**: 79m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: