# Appartement à vendre in Uccle for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCLZ ## Description UCCLE, à la limite d’Ixelles, situé entre la prestigieuse Avenue Molière et la Rue Edith Cavell, lumineux APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 123,8m² en intérieur d'ilot avec terrasse, jardin et parking. Il s’ouvre sur un grand séjour de ±58,5m² conçu dans un esprit loft avec cuisine américaine équipée et accès au jardin et à la terrasse. La partie nuit se compose de la chambre n°1 de ±14,7 m² avec sa salle de bains, chambre n°2 de ±14,4 m² avec sa salle de douche, toilette séparée, chambre n°3/bureau de ±8,5 m². PEB: G. L’immeuble a été rénové en profondeur entre 2001 et 2005 et a été très bien entretenu au fil des ans. Actuellement loué 1.778,65€/mois + 325€ de charges (moyenne 2025). Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking (+40.000€). Chaudière commune au gaz 2025. Local à vélo. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 123,85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 98kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 123,85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 59,8m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,7m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Bureau 1**: 8,5m² - **Jardin**: 59,8m² - **Terrace**: 33,6m² ## Address Rue Joseph Stallaert 34, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: