# Duplex à vendre in Uccle for € 1.550.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGD9 ## Description Situé dans un immeuble de prestige construit en 2002 par le célèbre architecte Marc Corbiau, ce splendide duplex de 238m² allie élégance, luminosité et confort. Niché dans un environnement exceptionnel, au sein d'un parc privé de 3 hectares, il offre un cadre de vie rare et privilégié, en bordure de forêt. Rez-de-chaussée: dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire et WC invités donne le ton. Les vastes espaces de vie, orientés sud-ouest, bénéficient d'une lumière naturelle abondante et de vues imprenables sur la nature environnante. Accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cuisine super-équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure et salle de bains. A l'étage: un vaste espace bureau en mezzanine surplombe le séjour. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille ou invités. L'appartement est équipé de portes blindées, de la climatisation, d'un système d'alarme et bénéficie de finitions haut de gamme. Le 1er étage est également accessible avec un ascenseur. Deux garages doubles, et une cave. Un bien rare, aux lignes épurées, idéalement situé dans un écrin de verdure à proximité des commodités! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 426kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 65m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE HENRI VAN ZUYLEN 51, 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: