# Penthouse à vendre in Uccle for € 1.770.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLBW ## Description Penthouse d'exception avec rooftop – Avenue de la Floride, Uccle À deux pas du Bois de la Cambre, au cœur de la prestigieuse Avenue de la Floride, ce superbe penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Uccle. Un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, ce bien séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Un parquet en chêne massif habille l'ensemble de l'appartement, conférant chaleur et raffinement à chaque espace. Les réceptions s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 45 m², prolongé par un agréable bow-window baigné de lumière et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace de vie convivial et résolument contemporain, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,5 m², 17 m² et 23 m², d'une salle de bains, de deux salles de douches ainsi que de deux toilettes. L'atout majeur de cette propriété réside incontestablement dans son rooftop privatif de plus de 60 m², entièrement aménagé. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, il offre une vue dégagée, une parfaite intimité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception: châssis remplacés en 2015, chaudière collective à basse consommation, matériaux de qualité et rénovation complète réalisée avec le plus grand soin. Le penthouse bénéficie également d'une cave privative et les résidents disposent d'un local vélos au sein de la copropriété. En option, à seulement 60 mètres de la résidence, il est possible d'acquérir un ou deux emplacements de parking sécurisés, chacun bénéficiant de sa cave privative. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort contemporain et emplacement d'exception, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.770.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.770.000 - **Mensuel**: € 400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250616-0000718122-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace**: 55m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Floride 63, 1180 Uccle ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Saint-Gilles - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: