# Appartement à vendre in Uccle for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRN9R ## Description Magnifique appartement trois chambres avec jardin, niché au calme dans le très prisé quartier de l’Observatoire. Baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et nature. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement dispose également de deux chambres de 10 m², d’une salle de bains, ainsi que d’une élégante suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. L’emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 30.000 €.Un lieu de vie chaleureux et serein, où le confort intérieur rencontre le charme d’un jardin dans l’un des quartiers les plus recherchés. PEB: D- Electricité conforme. Info et visite: +32 472 46 57 83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 197kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 28.116kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,06m² - **Chambre à coucher 1**: 9,53m² - **Chambre à coucher 2**: 10,44m² - **Chambre à coucher 3**: 22,02m² - **Buanderie**: 2,14m² - **Cave**: 5,56m² - **Living**: 36,13m² - **Cuisine**: 7,74m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address François Folie 30, 1180 Uccle ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: