# Appartement à vendre in Uccle for € 375.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LROVU ## Description ERA Châtelain vous présente ce magnifique appartement rénové d'une chambre, agrémenté de deux terrasses, offrant une superficie PEB de 87 m². Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uccle, la rue Gabrielle séduit par son environnement résidentiel de qualité, son atmosphère conviviale et sa situation stratégique entre les quartiers Churchill, Vanderkindere et la Bascule. Un emplacement de choix pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un quartier vivant, verdoyant et particulièrement apprécié des familles. Le bien se compose comme suit: Vaste hall d'entréeToilette séparéeSalle de bains avec raccordements pour machine à laver et sèche-lingeChambre avec terrasse sans vis-à-visGrand et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de type américaine, donnant accès à un balconL'appartement dispose également d'une cave privative. Les atouts du bien: Quartier agréable à vivrePetite copropriété de 8 appartementsDernier étage, sans vis-à-visDeux terrassesLe bien sera libre à l'acte. Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 57 193kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 654kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201012-0000576416-01-0 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 168kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 18m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 5m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Gabrielle 61, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: