# Appartement à vendre in Uccle for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPZ8 ## Description Appartement de 2 chambres + 2 terrasses + cave – UccleERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. Dune surface brute PEB de 91 m², il bénéficie dun environnement exceptionnellement calme. Implanté à proximité de lancienne maison communale, tout en restant proche des commerces, des écoles de qualité, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Hall dentrée avec vestiaire et placards, séjour (salon + salle à manger) donnant accès à une terrasse en façade avant, cuisine semi-équipée, toilette séparée, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains et terrasse en façade arrière.Une cave au sous-sol.Atouts du bien: LocalisationQuartier calmeAscenseurProximité avec les transports en commun2 terrassesPEB E+VidéophonieInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 116kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260622-TEST - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Garage**: 15m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace 1**: 2m² - **Terrace 2**: 6m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Victor Gambier 23, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: