# Appartement à vendre in Uccle for € 390.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRS8V ## Description Fort-Jaco - tous commerces à pied! Au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de standing dans clos privatif et résidentiel, Lumineux appartement de 105m² + terrasses en excellent état. Séjour/salle à manger 28m², cuisine super-équipée séparée; Hall de nuit menant aux deux chambres (14 et 16m²) + salle de douche et salle de bains. Chaudière commune - Electricité aux normes PEB E: 235kwh/m²/an et 61 kgCO₂/(m².an - Possibilité pour profession libérale Charges: 359€/mois comprenant syndic, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des abords, ascenseur, assurance, etc... Informations et visites: Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et as@modifa.be - 3ème Etage Hall d'entrée + vestiaire: 2,1m x 3,7m = 7,7m² Toilette: 1,1m x 1,5m = 1,7m² - carrelages Séjour/salle à manger: 7,2m x 3,9m = 27,8m² Cuisine super-équipée: 5,8m x 2,1m = 11,8m² (lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, hotte, lave + sèche-linge, meubles - carrelages) Terrasses: 23,5m² (côté séjour/cuisine + longeant l'appartement + arrière) Chambre I: 3,1m x 4,9m = 15,5m² Chambre II: 5m x 2,8m = 14,2m² Salle-de-bains: 2,7m x 1,6m = 4,4m² - baignoire, double vasque, meubles et miroir Salle de douche: 1,5m x 0,9m = 1,3m² - évier et douche - En sous-sol Cave ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 1.655 - **Précompte immobilier**: € 1.590 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 717kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202304260000642565011 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace 1**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Drève des Renards 2, 1180 Uccle ## Contact - **Modifa Brussels** - Avenue Brugmann 10, 1060 Saint-Gilles - Phone: 02/644.61.10 - Website: