# Duplex à vendre in Uccle for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1XO ## Description Duplex - Observatoire pratique et bien pensé de 219 m² dun immeuble datant de 1972, bénéficiant de deux entrées indépendantes: une au rez-de-chaussée et une au premier étage. Le rez-de-chaussée développe environ 67 m², accueille les espaces de vie tandis le premier étage, dédié à la partie nuit, développe environ 139 m² et comprend trois belles chambres ainsi que deux salles de bains.Le bien dispose de deux terrasses et dun jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. Les finitions, datant des années 2008, offrent un beau potentiel de modernisation et de personnalisation. Un sauna&hammam complète agréablement ce bien. Le duplex comprend également deux caves ainsi que deux emplacements de parking. Le deuxième emplacement de parking est proposé séparément au prix de 25.000 euro. PEB: C Charges mensuelles: 1.128 euro (comprenant le fonds de réserve, les provisions pour le chauffage, l'eau, les services du concierge, ainsi que l'accès et l'entretien du parc Chérridreux). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 4.930 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 28kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230706-­0000649818­-01­-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 219m² - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 41m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: