# Appartement à vendre in Uccle for € 230.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSFI5 ## Description Property One vous propose ce charmant appartement une chambre, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéalement situé dans une copropriété récente au cœur d'un clos résidentiel verdoyant à Uccle. Ce bien, d'une superficie nette de ± 50 m², se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une agréable terrasse orientée Ouest d'environ 7 m², parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une base technique saine et de qualité. Il dispose notamment de châssis double vitrage, d'une chaudière collective au gaz, d'une installation électrique conforme, d'un PEB D et d'une buanderie commune au sous-sol. Charges d'environ 125€/mois comprenant l'ensemble des charges communes ainsi que les consommations de chauffage. À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus Egide Van Ophem, gare d'Uccle-Calevoet), ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 871 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 566kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250418-0000711721-01-8 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Année de construction**: 2010 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 133m - **Magasins**: 1.294m - **École**: 291m ## Disposition - **Disposition** - **Living 1**: 27m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living 2**: 27m² - **Salon**: 27m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: