# Appartement à vendre in Uccle for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKD4 ## Description Appartement 2 chambres + balcon – UccleERA Châtelain vous propose cet appartement dans un petit immeuble, idéalement situé à Uccle. Dune surface brute PEB de 77 m², il se trouve à proximité de lAltitude 100, des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Actuellement loué à 1.213 euro/mois + 87 euro (provision pour charges).Composition du bien: Hall dentrée, cuisine équipée, séjour (salon + salle à manger), chambre 1, salle de douche avec toilette et coin buanderie, chambre 2 et terrasse.Atouts du bien: LocalisationPEB DÉlectricité conformeTerrasseChaudière à condensation (gaz)Bon état généralFaibles charges communesInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 692kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230925-0000656333-01-8 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 1m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Vanderkindere 10, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: