# App. rez-de-chaussée à vendre in Uccle for € 607.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLLS ## Description UCCLE - dans le joli quartier résidentiel et calme du Parvis Chantecler, (nombreuses écoles, plaine de jeux, gare de Linkebeek et Moensberg, bus), magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de 123 m² bénéficiant de 35 m² de TERRASSE et d'un beau JARDIN de 84 m² orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un séjour de 43 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, une buanderie, un hall de nuit, 3 chambres (14,3, 13 et 9,3 m²), une salle de bain (double lavabo, bain), une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Toutes les chambres donnent également accès à la terrasse principale. L'appartement se situe au sein d'un projet exceptionnel de RECONVERSION TOTALE de l'EGLISE SAINT-JOSEPH. Cette rénovation profonde permettant de conserver la structure et l'âme du bâtiment tout en offrant des espaces de vie contemporains et lumineux, des finitions très soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique. PEB A à B. Cave comprise. Parking requis en supplément. Emplacements vélos et local vélos sécurisé à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir sans attendre chez L&P! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 607.500 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 15 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 607.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: B - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 84m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,3m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 9,3m², revêtement de sol: parquet - **Jardin**: 84m² - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Parvis Chantecler boîte A03, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Neuf** - Avenue de Tervueren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 777 19 14 - Website: