# Appartement à vendre in Uccle for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSN8U ## Description Place Saint-Job – L'alliance parfaite du cachet historique et du confort contemporain. Situé au 1er étage d’une des plus anciennes et emblématiques bâtisses de la commune (1655), ce somptueux appartement de 115 m² PEB a fait l’objet d’une reconstruction intégrale. Il vous est présenté en état de première occupation après travaux, sous garantie décennale. Baigné de lumière, ce bien d'exception se distingue par ses finitions soignées, ses techniques de pointe et une isolation thermique et acoustique remarquable, particulièrement rare pour un bâtiment de cette époque (Excellent PEB C). Composition & Prestations haut de gamme: • Superbe et vaste espace de vie avec un magnifique parquet semi-massif en chêne. • Cuisine américaine de standing, hyper-équipée, avec un grand îlot central (taque à induction avec hotte intégrée, four fonction Air Fryer). • 2 belles chambres à coucher conçues comme des suites privatives. • 2 salles de bains contemporaines (robinetterie encastrée Paffoni et sanitaires Duravit). • Espace buanderie dédié. • Confort & Performance: Isolation complète des murs (façades avant/arrière et mitoyens) et de la toiture arrière, châssis à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves, chaudière Bosch neuve à condensation, système VMC, visiophonie et thermostat connecté. • Copropriété exclusive: Immeuble intime à faibles charges comprenant seulement 2 appartements et un cabinet pédiatrique au rez-de-chaussée (accès indépendant). 2 emplacements privatifs sécurisés pour vélos inclus dans le local commun. Situation idéale: À quelques pas seulement des commerces, terrasses animées et restaurants de la Place Saint-Job. Proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l'Observatoire, des écoles et des transports en commun. Remarque: Ce bien privilégie l'espace intérieur et la vie de quartier dynamique, il ne dispose pas de terrasse. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement à 12,5% (pas de TVA sur la valeur du neuf). Une opportunité rare à saisir: 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1655 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 9-01-25-01-5 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1655 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte ## Address Avenue Jean et Pierre Carsoel 5, 1180 Uccle ## Contact - **Isabelle Sandbergen** - Drève de Limauges 11 boîte B, 1470 Bousval - Phone: 0495 53 41 10 - Mobile: 010 61 14 49 - Website: