# Appartement à vendre in Uccle for € 525.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNUW ## Description Promenade dUccle Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure, Victoire Junot vous présente en exclusivité ce superbe appartement contemporain de ± 109 m², situé au 2 étage dun élégant immeuble récent et bénéficiant dune agréable terrasse ensoleillée. Lappartement se compose dun hall dentrée avec placards sur mesure et toilette invités, dun lumineux séjour souvrant sur une élégante cuisine hyper équipée Poliform Varenna, ainsi que sur une terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Ouest. Lespace nuit comprend deux belles chambres de ± 16,5 et 13,5 m², dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi quune seconde salle deau. Idéalement situé en bordure dune zone Natura 2000 et à proximité immédiate des espaces verts, du Kauwberg et du Lycée Français, lappartement bénéficie dun cadre de vie particulièrement paisible tout en restant à seulement quelques minutes de Saint-Job et du Fort Jaco. Également: porte blindée, double vitrage en aluminium, électricité conforme, cave, 2 emplacements de parking avec borne de recharge sur compteur individuel en option: 35.000 euros/parking. achat des 2 parkings: 60.000 euro, panneaux solaires, ventilation double flux, adoucisseur deau et local vélos. PEB B. Un bien élégant, confortable et parfaitement équipé, offrant le privilège de vivre au vert sans renoncer aux commodités de la ville. À découvrir en exclusivité chez Victoire Junot. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 2.044 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 398kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1769518-N-2-117-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: