# Appartement à vendre in Uccle for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOMQ ## Description Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle, au numéro 145 de la prestigieuse avenue Montjoie, découvrez ce superbe appartement de 115 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le hall d'accueil, équipé d'un vestiaire et d'un WC séparé, s'ouvre sur un vaste et chaleureux séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie principal donne un accès direct à une magnifique terrasse idéalement orientée sud-ouest, le lieu parfait pour profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Une cuisine hyper équipée fonctionnelle complète la partie jour. Le hall de nuit distribue quant à lui trois belles chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Alliant confort, calme et vie de quartier, cet appartement bénéficie d'une localisation premium à deux pas du parc de Wolvendael, du Bois de la Cambre, des commerces de la rue Vanderkindere et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché ucclois, idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d'un espace de vie de qualité. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 1.616 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.627 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 1.827 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190524-0000550169-01-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 115m² - **Étage**: 1 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue Montjoie 145, 1180 Uccle ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: