# Appartement à vendre in Uccle for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPRH ## Description Coup de coeur assuré au Parc du Wolvendael à Uccle! Mejama Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 88 m² entièrement rénové, situé au 1er étage dune petite copropriété de seulement 3 appartements, garantissant un quotidien calme et de très faibles charges.Niché dans le quartier très recherché du Parc du Wolvendael, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation lourde et performante: techniques entièrement remises à neuf, toiture isolée, nouveaux châssis performants et prestations des appartements haut de gamme. Les points forts du bien:Espace de vie lumineux: Un superbe séjour de ± 34 m² regroupant living, salle-à-manger et une splendide cuisine ouverte super-équipée. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon à l'avant (côté rue). ·Espace nuit au calme: Situées à l'arrière de l'immeuble, deux belles chambres confortables de 15 m² et 13 m² donnant accès à une terrasse privative. Le spacieux hall d'entrée dessert également une grande salle de douche très moderne (avec WC intégré), un second WC séparé et un coin buanderie pratique.Excellente performance énergétique: PEB C+! L'attestation électrique est en cours de demande et sera conforme pour 25 ans.Photos avec meubles = projection IA).Un appartement clé en main aux prestations impeccables, à visiter sans tarder! Pour infos et visites: 0475 56 56 88 info@mejama.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C+ ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 997kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260418 - **Étiquette énergétique**: C+ - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.124m - **Magasins**: 1.459m - **École**: 1.246m ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette 1**: 2m² - **Terrace**: 7m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 34m² - **Salon**: 34m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Basse 140, 1180 Uccle ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UCCLE - Phone: 0475/56.56.88 - Website: