# Appartement à vendre in Uccle for € 655.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSS7G ## Description Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Churchill, au sein d’un immeuble de standing des années 30 de seulement cinq étages, ce superbe appartement d’environ 132 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé au 3ᵉ étage, il offre un vaste espace de réception de ± 60 m², baigné de lumière, comprenant un élégant séjour et une cuisine américaine hyper équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux belles chambres et de deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. + garage box fermé à 40.000 €, une chambre de bonne ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local vélos est également à disposition. PEB: D+ (revu à C suite changement de châssis) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 655.000 - **RC**: € 3.801 - **Revenu cadastral indexé**: € 8.742 - **Précompte immobilier**: € 4.148 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 011kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 22m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: