# Appartement à vendre in Uccle for € 399.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSUSY ## Description Localisation AAA+++!!! Produit extrêmement rare et prestigieux, dans une des plus anciennes maisons de Bruxelles datant de 1655! Appartement coup de coeur, extrêmement lumineux, incroyable hauteur sous plafond et magnifique charpente apparente. NB: pas de terrasse ni jardin. Dès lors, si vous souhaitez impérativement une terrasse, ce bien n'est pas pour vous. Ceci-dit, vous l'appartement se situe sur une place pleine de vie, de restaurants avec terrasse et à quelques minutes du bois de la cambre. Appartement remis entièrement à neuf très lumineux. Garantie décennale sur tous les travaux entrepris. PEB D, nouvelle chaudière au gaz, nouvelle installation électrique, double vitrage acoustique, VMC... bref, tout a été refait. Première occupation. Copropriété extrêmement bien gérée (2 appartements seulement et un cabinet pédiatrique, habitée par les propriétaires dans un des quartiers les plus recherché de Bruxelles). Près de toutes les facilités, de tous les commerces et de nombreuses écoles, appartement 1 chambre + 1 SDB + espace bureau. L'appartement a été mis à nu entièrement et reconstruit à neuf. Vendu sous régime des droits d'enregistrement (12,5%). Très haut niveau de finitions: - Excellent PEB D - Isolation complète toiture et mitoyens - mise en conformité électrique et électricité 100% neuve - nouvelle chaudière individuelle au gaz - plomberie 100% neuve - châssis double vitrage haute performance acoustiques - nouveaux sanitaires (WC, douche, évier, robinetterie, radiateurs lisses, etc) - nouvelle cuisine avec plan de travail en chêne massif et électros Valberg, taque à induction avec hotte intégrée, cuisine hyper équipée - nouveau parquet semi-massif en chêne traité et vitrifié - enduisage complet et peinture Trimetal - nouveaux luminaires marque SLV spots sur rail, très haute qualité en aluminium, 100% LED - local vélo avec 1 emplacement réservé pour cet appartement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 1 - **RC**: € 500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Jean et Pierre Carsoel 5, 1180 Uccle