# Appartement à vendre in Uccle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVWI ## Description UCCLE, dans un environnement calme, rue de Groeselenberg, à proximité du quartier de l'observatoire, du parc de Wolvendael et de toutes les facilités. Superbe APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de 146,20 m² avec une magnifique terrasse de 22 m² et GARAGE (inclus dans le prix). Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, d'un séjour de ±44m² en parquet donnant accès à la terrasse exposée ouest et offrant une splendide vue dégagée, cuisine ouverte super-équipée, espace de rangement et local technique. La partie nuit présente une chambre principale avec sa salle de bains privative (baignoire, douche, double-lavabo, WC) et dressing, une seconde chambre avec sa salle de douche privative (douche, lavabo, WC) et une troisième chambre avec buanderie (réaménageable en salle de bains). Appartement exceptionnel alliant un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Un garage en sous-sol vient compléter le bien. PEB: B. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 146,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 2.846 - **Précompte immobilier**: € 3.217 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 146,2m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,4m² - **Chambre à coucher 3**: 12,8m² - **Terrace 1**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Groeselenberg 57, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: