# Appartement à vendre in Uccle for € 1.100.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWYS ## Description UCCLE Avenue de Messidor / Quartier Brugmann Superbe APPARTEMENT rénové de ± 248 m² (surface brute selon PEB), situé au 4 et dernier étage, avec deux grandes terrasses et un box garage+cave Le bien bénéficie dun emplacement exceptionnel: à proximité immédiate du rond-point Churchill et du quartier Brugmann (nombreux commerces, restaurants et bonnes adresses). Un parc se trouve juste devant de limmeuble et lappartement dispose dun double accès, notamment via lavenue Messidore et Winston Churchill. Composition: Hall dentrée de ± 15 m² avec porte blindée et vestiaire. Vaste séjour lumineux avec feu ouvert de ± 80 m² avec accès à la terrasse avant de ± 25m² (orientation Sud-Est) offrant une vue sur la cime des arbres et sur le parc avoisinant. Cuisine super-équipée avec une nouvelle installation de four, microondes, table de cuisson et cave à vin, avec coin déjeuner et accès à un balcon de ± 2 m². Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Piece de rangement. Espace nuit: WC invités avec lave-mains. Chambre/bureau de ± 12 m². Deux chambres de ± 15 m² et ± 20 m². Salle de douche. Suite parentale de ± 30 m² avec dressing et salle de douche attenante ( avec WC). Terrasse arrière de ± 12 m² (orientation nord-Ouest). Box garage inclus dans le prix. Cave en sous-sol, local vélo commun, double vitrage aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation récente, électricité conforme, alarme, porte blindée, travaux récents. PEB B Electricité conforme Bien rare à Uccle à visiter sans tarder. Barnes Brussels - tel:+3228801515 - https://www.barnes-brussels.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202305220000645052013-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Surface habitable**: 248m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 7 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE DE MESSIDOR 334, 1180 Uccle ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: