# Appartement à vendre in Uccle for € 1.090.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXJX ## Description A labri des regards et niché dans un écrin de verdure en retrait de la voirie, BARNES vous présente un appartement de caractère denviron ±282 m² habitables, véritable uvre darchitecture intérieure aménagée par Marc Corbiau (1976). Resté dans son état dorigine, il a conservé de nombreux éléments emblématiques de lépoque poignées de portes signées Jules Wabbes, boiseries et finitions architecturales témoignant du soin et de la cohérence du travail de larchitecte. Dès lentrée, les volumes impressionnent: grand hall, circulation fluide et vastes réceptions baignées de lumière comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une spacieuse cuisine dînatoire avec coin déjeuner. La partie nuit se compose de deux suites: une suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains complète, ainsi quune seconde suite avec salle deau attenante. Une seconde entrée indépendante mène à un studio complet (cuisine/kitchenette, chambre, salle de bains), relié intérieurement à lappartement principal idéal pour une profession libérale, une personne à demeure, un espace invités ou un usage privatif autonome. Les terrasses, totalisant ±110 m², entourent lappartement sur trois façades (Est Sud Ouest) et offrent de superbes vues dégagées sur la cime des arbres, le parc et les alentours, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Un double garage en sous-sol (obligatoire au prix de 75.000 euro), un emplacement et une grande cave complètent ce bien. Possibilité de recréer deux appartements, conformément à la configuration dorigine. PEB C-, chaudière collective récente, toiture récente, double vitrage. Au calme, tout en étant proche des commerces, transports et écoles, et à deux pas du Parc Brugmann. Un bien destiné aux amateurs darchitecture moderniste et de design belge des années 70. Informations & visites: BARNES 02 880 15 15 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.090.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.090.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: C- - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 282m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 15m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 110m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE DE MESSIDOR 217, 1180 Uccle ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: