# Bien commercial à vendre in Uccle for € 1.250.000 Zimmo code: LLPBA ## Description Situé dans un quartier urbain, résidentiel, verdoyant et de très bon standing, cet immeuble mixte en excellent état général combine un espace commercial, idéal pour les professionnels de lhoreca ou les investisseurs, prêt à l'emploi et un spacieux appartement duplex privatif. Le rez-de-chaussée, abritant lespace commercial, souvre sur un vaste hall dentrée avec vestiaire. Il comprend une salle de restaurant avec bar, salle arrière lumineuse avec accès terrasse/ balcon ainsi qu une cuisine professionnelle industrielle super-équipée. Les étages abritent un duplex privatif; il souvre, au premier niveau, sur un spacieux living, salle à manger, cuisine américaine super-équipée et propose une vaste et agréable terrasse privative de ± 48 m². Le 2ème niveau comprend un hall de nuit, salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), WC séparé, emplacement machine à laver, dressing et deux chambres à coucher (une petite avant, une grande arrière). Le sous-sol propose plusieurs caves, un garage pour 1 voiture, deux emplacements de parking couverts supplémentaires. Accès latéral pratique pour le parking privé. Informations complémentaires: citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone. La vente se fait par rachat de société. Possibilité d'acquérir l'immeuble hors société moyennant un supplément de 200.000euro. Situation géographique premium dans un environnement résidentiel prisé et entouré de commerces et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 326 542. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 416m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1910 ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 416m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1910 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 656m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: