# Bien commercial à vendre in Uccle with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNVAS ## Description Immeuble de rapport – 4 unités à vendre à UccleERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 unités, idéalement situé entre le Parc du Kauwberg et la Place Saint-Job, à Uccle. Dune surface brute de 296 m², il se compose comme suit: 1 commerce de +/- 50 m², 2 appartements de 87 m² et un dernier appartement de 75 m².Situé à distance de marche de la Place Saint-Job et à proximité immédiate de la gare de Saint-Job (reliant Schuman en environ 20 minutes), cet immeuble offre tous les atouts nécessaires.Les PEB des appartements sont les suivants: E+ (1er étage), D (2e étage), G (3e étage).Composition du bien: Rez-de-chaussée: commerce avec local chaufferie, local compteurs, 3 caves privatives pour les appartements, hall dentrée et cage descalier.1er étage: hall dentrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains, terrasse et petit jardin.2e étage: hall dentrée, séjour, bureau, cuisine, hall de nuit, chambre à coucher, toilette séparée, salle de bains.3e étage: hall dentrée, séjour avec placard, cuisine, chambre à coucher avec placard et salle de bains.Atouts du bien: LocalisationProximité des transports en communExcellente luminositéBeaux volumesLimmeuble est entièrement loué pour un montant annuel de 42.950 euro.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 16 394kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180815-0000533582-01-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 296m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Wansijn 2, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: