# Bien commercial à vendre in Uccle for € 350.000 Zimmo code: LSQ17 ## Description IXELLES, Quartier Edith Cavell, SURFACE COMMERCIALE de ±86,48m². Idéalement localisé, bénéficiant d'une très belle largeur de vitrine, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové entre 2001 et 2005. Actuellement loué avec un bail commercial de 9ans démarré en juin 2019 pour un montant actuel de 1.419,72€/mois + une provision de charges: 300€/mois (précompte inclus). Le bien est composé de deux grands plateaux, d'un espace de rangement à l'arrière, et une toilette séparée avec lave-mains. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking une place (+40.000€) ou un emplacement double (+70.000). Chaudière commune au gaz 2025. Espaces vélos et local poubelles. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 86,48m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2001 ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 86,48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5,19m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Rue Joseph Stallaert 34, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: