Usage mixte à vendre à Uccle pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KG92P)

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25 heures passées
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Rue Xavier de Bue 4, 1180 Uccle

Code Zimmo: KG92P

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Rue Xavier de Bue 4, 1180 Uccle
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle (Maison, 3 càc, 151 - 225m² ... € 707.645
  • Rapport complet

Nous vous présentons cette maison de commerce composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un triplex aux étages, les deux lots disposent chacun de leur entrée indépendante.
Au rez de chaussée, un espace commercial avec espace de stockage, libre actuellement.
Aux étages, un charmant triplex de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de douche et un coin buanderie, le tout, agrémenté d’une terrasse. Le triplex est actuellement loué, mais sera libéré le 31 octobre prochain.
La maison se trouve à proximité immédiate des transports en communs et des commerces. L’électricité est conforme. PEB : G. Châssis double vitrage PVC, chaudière à condensation, triplex entièrement repeint en décembre 2022. Revenu locatif potentiel : +/- 2500 € par mois. Cette maison vous séduira par son côté atypique et son cachet, ainsi que par son excellente localisation ! Idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant habiter le triplex et louer ou exploiter le rez commercial. A voir absolument !
Pour plus d'informations et visites : ou 0484/072.922

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Surface habitable
160 m²
Immeuble de rapport

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
20-07-2023 € 530.000 - € 3.312,50 /m²
30-03-2024 € 499.000 -6 % € 3.118,75 /m²

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