# Villa à vendre in Uccle for € 2.995.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: L6JFR ## Description Dans le prestigieux quartier Errera, l’un des plus recherchés de Bruxelles, cette villa classique d’environ 585 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, en bordure du Royal Léopold Club. Érigée sur un terrain de ±11,50 ares, elle séduit par son magnifique jardin paysagé orienté sud-ouest et son permis pour la construction d’une piscine extérieure. À l’intérieur, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine hyper équipée, une salle de jeux, sept chambres et cinq salles de bains offrent un confort de vie exceptionnel. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché. PEB E- Cette demeure allie charme intemporel et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et facilités de la capitale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.995.000 - **Surface habitable**: 585m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 2.995.000 - **RC**: € 8.072 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.150m² - **Surface habitable**: 585m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.150m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 23m² - **Chambre à coucher 5**: 22m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle d'étude**: 25m² - **Jardin**: 1.150m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Leo Errera, 69, 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: