# Villa à vendre in Uccle for € 1.990.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LCRWQ ## Description Dans le quartier résidentiel très recherché de l’Observatoire, cette villa contemporaine 3 façades construite en 2002 dans un esprit triplex séduit par son originalité architecturale et son beau jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50). Développant une surface habitable d’environ 350 m², la maison se déploie sur des demi-niveaux et offre des réceptions spacieuses aménagées sur deux niveaux, une élégante cuisine hyper équipée, ainsi qu’un espace bibliothèque. L’étage de nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Un garage et de belles facilités de parking extérieur complètent l’ensemble. PEB: C- (en cours de réactualisation). Une villa contemporaine lumineuse et fonctionnelle, au cœur d’un quartier calme et verdoyant d’Uccle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.990.000 - **RC**: € 7.499 - **Revenu cadastral indexé**: € 16.320 - **Précompte immobilier**: € 8.219 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 702kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0000731040-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Salle d'étude**: 26m² - **Jardin**: 900m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: