# Maison à vendre in Uccle for € 1.990.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLNG6 ## Description Barnes vous propose une magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée. idéalement située dans le très prisé quartier résidentiel de lObservatoire à Uccle, le bien se déploie sur des demi-niveaux aux volumes harmonieux. Construite en 2002 par l'architecte Didier Peremans, la propriété séduit immédiatement par son architecture soignée, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle. Elle souvre sur un superbe jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50), paysagé et signé par le renommé paysagiste Wiertz, véritable écrin de verdure à labri des regards. Développant une surface habitable denviron 350 m², la maison offre de vastes réceptions réparties sur deux niveaux, sublimées par une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Une élégante cuisine hyper équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie, ainsi quun espace bibliothèque viennent compléter lensemble. Les finitions sont haut de gamme et les aménagements ont été pensés dans les moindres détails: nombreux placards et rangements sur mesure, matériaux nobles et lignes contemporaines confèrent au bien un confort rare et une touche architecturale affirmée. Létage de nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Un garage ainsi que de généreuses facilités de stationnement extérieur complètent cette propriété. Technique: PEB: C-, électricité conforme. Double vitrage. Chaudière au gaz à condensation, double flux. Portail automatique. Venez découvrir ce beau bien qui ne peut que vous plaire. Contactez l'équipe Barnes au 02 880 15 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990.000 - **Surface habitable**: 343m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.990.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251016-0000731040-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 343m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE HAMOIR 42, 1180 Uccle ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: