# Maison à vendre in Uccle for € 1.830.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMETC ## Description Victoire Junot a le plaisir de vous présenter cette élégante villa baignée de lumière, idéalement située dans lun des quartiers les plus recherchés dUccle. Nichée dans un environnement résidentiel de grande qualité, elle bénéficie dune localisation absolument parfaite, à proximité immédiate des commerces et restaurants de la place Saint-Job, tout en offrant le calme et la verdure du quartier de lObservatoire. Une adresse rare, conjuguant vie de quartier et sérénité. Développant une superficie denviron 360 m², cette propriété édifiée en 1969 a fait lobjet de rénovations soignées en 2012 puis en 2020, lui conférant aujourdhui un excellent niveau de confort et une esthétique contemporaine, tout en conservant le charme de son architecture dorigine. Implantée sur un beau terrain de ± 750 m², la villa séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa distribution particulièrement agréable. Dès lentrée, un vaste hall accueille et donne le ton dune maison aux volumes généreux. Les grandes réceptions, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, offrent une circulation fluide et élégante, idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. La cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La maison propose cinq chambres ainsi que trois salles de bains, permettant une organisation optimale pour une famille. Les caves sous toute la maison offrent de nombreux espaces de rangement ainsi quune agréable salle de jeux. Un garage complète ce bien. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux et qualité de vie incomparable. PEB D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.830.000 - **Surface habitable**: 360m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.830.000 - **RC**: € 7.302 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 73 807kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250519-00071693401-9 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 428m² - **Surface habitable**: 360m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 360m² - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE ALBERT LANCASTER 83, 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: