# Villa à vendre in Uccle for € 1.600.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNRD7 ## Description Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cette propriété d’exception idéalement située en bordure du Kauwberg, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché. Offrant une situation rare, ce bien bénéficie d’un cadre de vie unique alliant calme, verdure et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle avec une belle zone de recul par rapport à la voirie, la villa séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon, d’une bibliothèque, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un hall de nuit avec espace bureau, deux chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également de caves, de panneaux solaires ainsi que d’une piscine chauffée via pompe à chaleur. Une propriété rare alliant emplacement exceptionnel, volumes et qualité de vie. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.580m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.600.000 - **RC**: € 2.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0000751715-01-6 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 63kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.580m² - **Surface habitable**: 300m² - **Année de construction**: 1932 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.865m - **Magasins**: 1.773m - **École**: 2.084m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: