# Villa à vendre in Uccle for € 3.250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRBV6 ## Description Dans le très recherché quartier du Vivier d’Oie, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, ce remarquable loft duplex de 2026 bénéficie d’une situation particulièrement rare: au calme absolu en intérieur d’îlot, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Pensé comme une véritable maison contemporaine, ce bien de ± 600 m² habitables profite d’une configuration en quatre façades et d’une orientation qui accompagne la course du soleil autour du bâtiment, offrant une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Les vastes réceptions, particulièrement lumineuses, s’ouvrent sur une magnifique terrasse et un jardin privatif (terrain de ± 1.107 m²), agrémenté d’une superbe piscine de 6 x 3 m orientée au sud. La cuisine, entièrement équipée et à choisir, complète ces espaces de vie tournés vers l’extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres, 4 salles de bains ainsi qu’une salle de jeux ou un bureau, avec la possibilité d’y exercer une profession libérale. Deux emplacements de parking avec bornes de recharge complètent l’ensemble. Vente sous régime TVA. PEB Neuf Une réalisation neuve aux qualités d’une villa quatre façades, réunissant lumière, jardin et piscine dans un environnement exceptionnellement calme, à deux pas du Bois de la Cambre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.107m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 3.250.000 - **RC**: € 3.859 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.107m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 22m² - **Jardin**: 900m² - **Terrace 1**: 60m² - **Terrace 2**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: