# Maison à vendre in Uccle for € 1.375.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRFSF ## Description Situation: Situation AAA à Uccle dans le quartier hautement apprécié de Floride, Langeveld et Montjoie Description: Une très belle maison 3 façades, impeccablement entretenu de 1908, complètement rénovée en 2011, en gardant son charme de l'époque et en y ajoutant tout le confort moderne. Une façade latérale de quasi 24m de long exposé sud, donne une luminosité exceptionnelle à la maison, qui offre 5 grandes chambres, plus un espace profession libérale. Petite particularité, un ascenseur dessert chaque niveau, et le 2ième étage peut être entièrement rendu indépendant. Comprenant: Rez de chaussée +/- 120m2 Hall d'entrée, wc séparé. Cabinet médical en façade avant avec pièce eau et salle d'attente. Cette pièce est séparée par une cloison et pourrait s'ouvrir sur le hall d'entrée. Séjour et salle à manger avec hauts plafond et Feu ouvert central avec cassette. Accès au jardin. Cuisine super équipée donnant accès à la terrasse et jardin. 1er étage +/- 120m2 Chambre principale de +/-23m2 avec dressing et sdb, avec bain, douche, dble lavabo, wc et buanderie Deux autres chambres de +/- 14 et 18m2. Sdb avec bain, douche et dble lavabo. Wc séparé 2ème étage +/- 90m2 Chambre de +/- 18m2 Sdd avec douche à l'italienne Chambre de +/- 30m2. Possibilité de diviser la chambre et de créer une chambre supplémentaire, ou installer une sdb supplémentaire. Grenier de +/- 70m2, pourrait être transformé en salle de jeux. Poss. de stationner plusieurs voitures. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.375.000 - **Surface habitable**: 407m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 545m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1908 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.375.000 - **RC**: € 4.915 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119-0000740899-01-9 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 545m² - **Surface habitable**: 407m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1908 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 4 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cuisine**: Cuisine hyper équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue de la Floride 132, 1180 Uccle ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 IXELLES - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: