# Under option - Maison à vendre in Uccle with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRI0F ## Description UCCLE – Quartier Molière – Entre la place Brugmann et la place Guy d'Arezzo: MAISON UNIFAMILIALE DE TYPE BEL-ÉTAGE (4 ch./2 bur./2 sdb.) de caractère de ± 264 m² (bruts selon PEB), avec une largeur de façade de ± 7 m, sur un terrain de ± 2 a 6 ca, comprenant un JARDIN de ± 100 m² (orienté Ouest), un GARAGE et des CAVES. Elle se compose comme suit: un vaste hall d'entrée, une toilette invités, un bureau de ± 21 m² (possibilité d'une profession libérale) et une buanderie de ± 7 m², tous deux avec accès au jardin arboré et à la terrasse, un garage de ± 24 m² (porte électrique). Au bel-étage: un spacieux et lumineux séjour de ± 38 m² avec cheminée au gaz, une salle à manger de ± 14 m², une cuisine séparée et équipée de ± 17 m² avec coin déjeuner et accès au jardin. Au 2ème étage: un hall de nuit, trois chambres de ± 15 m², 13,5 m² et 8,5 m², dont une avec point d'eau, une salle de douche, une salle de bain et une toilette séparée. Au 3ème étage: combles aménagés en deux chambres de ± 15,5 m² et 10 m², ainsi qu'un espace de rangement mansardé de ± 13 m². Sous toiture: grenier de rangement. En sous-sol: cave à vin, rangement/atelier et espace technique. Double vitrage – Chaudière au gaz et chauffe-eau au gaz. PEB: G – Électricité non conforme. Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 3.168 - **Précompte immobilier**: € 3.581 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 94 090kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260626-0000758134-01-4 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 71kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Bureau 1**: 21m² - **Cuisine**: 17m² - **Salle à manger**: 14m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: